Family House Biuro Nieruchomości ma przyjemność przedstawić Państwu ofertę sprzedaży wyjątkowego domu jednorodzinnego zlokalizowanego przy ul. Nad Rzeką w Brynicy.

Dom, który łączy funkcjonalny układ pomieszczeń, wysoki standard wykonania oraz spokojną lokalizację. To idealna propozycja dla osób poszukujących nieruchomości gotowej do zamieszkania, z zadbanym ogrodem i przestrzenią zapewniającą komfort całej rodzinie.

Nieruchomość o powierzchni użytkowej 146,80 m² oraz powierzchni całkowitej 376,70 m² usytuowana jest na działce o powierzchni 700 m². Dom został wybudowany według cenionego projektu Mają REX G2, który wyróżnia się funkcjonalnym układem pomieszczeń oraz wygodnym podziałem na strefę dzienną i prywatną. Parterowy budynek z użytkowym poddaszem został zaprojektowany z myślą o komforcie codziennego życia.

Niewątpliwym atutem nieruchomości jest jej otoczenie. W pobliżu znajduje się las, dzięki czemu codzienne spacery, wycieczki rowerowe czy chwile relaksu wśród natury mogą stać się częścią codzienności. Całość dopełnia pięknie zagospodarowany ogród z drewnianą altaną oraz estetycznie wykonanym podjazdem i opaską z kostki brukowej.

NIERUCHOMOŚĆ
Dom został zaprojektowany z myślą o komforcie mieszkańców. Funkcjonalny układ pomieszczeń zapewnia wygodę zarówno rodzinie z dziećmi, jak i osobom pracującym zdalnie.
Parter

• Pokój dzienny – 25,1 m²
• Kuchnia z jadalnią – 16,7 m²
• Gabinet – 11,3 m²
• Wiatrołap – 3,2 m²
• Hol – 6,5 m²
• Komunikacja – 3,7 m²
• Komunikacja – 1,9 m²
• Łazienka – 4,8 m²
• Kotłownia – 7,5 m²
• Garaż dwustanowiskowy – 35,3 m²
• Składzik – 9,5 m²

Piętro

• Sypialnia I – 12,5 m² (18,6 m² po podłodze)
• Sypialnia II – 15,0 m² (21,5 m² po podłodze)
• Sypialnia III – 16,8 m² (21,6 m² po podłodze)
• Pokój – 23,1 m² (35,0 m² po podłodze)
• Łazienka – 6,7 m² (10,6 m² po podłodze)
• Hol komunikacyjny

Łącznie nieruchomość oferuje 5 komfortowych pokoi oraz przestronną część wspólną z pokojem dziennym i wyjściem na taras. Otwarta strefa dzienna sprzyja wspólnemu spędzaniu czasu z rodziną i przyjaciółmi, a bezpośrednie wyjście na taras pozwala płynnie połączyć wnętrze domu z pięknie zagospodarowanym ogrodem.

STANDARD I WYPOSAŻENIE

• rok budowy 2010
• dom wybudowany według projektu Mają REX G2
• dach pokryty wysokiej jakości blachodachówką
• strych ocieplony wełną mineralną o grubości 25 cm
• wyższej klasy panele podłogowe
• wysokiej jakości drewniane drzwi wejściowe
• kamienne parapety
• piec na ekogroszek
• ogrzewanie podłogowe na całym parterze
• ogrzewanie podłogowe w łazience na piętrze
• grzejniki w pokojach na piętrze
• solary do podgrzewania ciepłej wody użytkowej
• filtr do uzdatniania wody
• światłowód
• monitoring
• rolety zewnętrzne antywłamaniowe
• przydomowa oczyszczalnia ścieków
• mechaniczny system gromadzenia i wykorzystania wody deszczowej do podlewania trawnika oraz roślin ogrodowych
• drewniana altana
• zadbany ogród
• podjazd oraz opaska wokół domu wykonane z kostki brukowej
• garaż dwustanowiskowy

MEDIA

• prąd
• woda
• światłowód
• przydomowa oczyszczalnia ścieków
• piec na ekogroszek
• solary do podgrzewania ciepłej wody użytkowej
• ogrzewanie podłogowe

LOKALIZACJA
Nieruchomość położona jest przy ul. Nad Rzeką w Brynicy, w spokojnym otoczeniu zabudowy jednorodzinnej. To idealna propozycja dla osób ceniących ciszę, prywatność oraz bliskość natury. W bezpośrednim sąsiedztwie znajduje się las, który sprzyja codziennym spacerom, wycieczkom rowerowym i aktywnemu wypoczynkowi na świeżym powietrzu.
Najbliższy sklep oddalony jest o około 3 minuty jazdy samochodem, natomiast centrum Kielc znajduje się w odległości około 7 km, co zapewnia szybki i wygodny dojazd do miasta. To lokalizacja, która pozwala cieszyć się spokojnym życiem z dala od miejskiego zgiełku, bez rezygnacji z łatwego dostępu do niezbędnej infrastruktury.

Serdecznie zapraszam na prezentację.

Osoba odpowiedzialna za transakcję
Maria Leszczyłowska
Licencjonowany Pośrednik w Obrocie Nieruchomościami
Nr licencji PFRN: 31002

DODATKOWO OFERUJEMY

• kompleksowe przeprowadzenie procesu zakupu nieruchomości,
• przygotowanie umowy przedwstępnej oraz współpracę ze sprawdzonym notariuszem,
• weryfikację stanu prawnego nieruchomości,
• sporządzanie protokołów uzgodnień i zdawczo-odbiorczych,
• wsparcie doświadczonych doradców kredytowych.

Szanowni Państwo, dokładamy wszelkich starań, aby informacje dotyczące prezentowanych ofert były rzetelne i aktualne. Opis sporządzono na podstawie informacji uzyskanych od właściciela i może ulec zmianie. Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 i następnych Kodeksu cywilnego.