Dom wolnostojący o pow. 180m² w Suchedniowie
Mam przyjemność przedstawić Państwu ofertę sprzedaży jednopiętrowego domu wolnostojącego zlokalizowanego przy ul. Staszica w Suchedniowie — stan do kapitalnego remontu, solidna struktura, przestrzeń pełna możliwości aranżacyjnych.
Lokalizacja: ul. Staszica, Suchedniów – spokojna okolica wśród zieleni, blisko urokliwego zalewu Kamionka.
NIERUCHOMOŚĆ
- Powierzchnia użytkowa – 180m² (2 kondygnacje),
- Powierzchnia działki – 550 m²,
- Rok budowy: rozpoczęcie 1987 r., zamieszkały od 2010 r.
- Rozkład: dwupoziomowy budynek z podpiwniczeniem i strychem.
- Materiały: murowany z białej cegły dziurawki.
- Garaż: w bryle budynku.
ATUTY
- Duże pomieszczenia – wart uwagi dla osób ceniących przestrzeń i swobodę adaptacji.
- Szeroka działka, w pełni ogrodzona – zapewnia prywatność oraz możliwość aranżacji ogrodu i przestrzeni rekreacyjnej.
UKŁAD POMIESZCZEŃ
Podpiwniczenie
- Kotłownia
- Garaż
- 3 pomieszczenia gospodarcze
- Łazienka i osobne WC
Parter (I kondygnacja):
- 3 pokoje: 19,9m²; 23,7m²; 13,5m²
- kuchnia (9,7m²) ze spiżarnią (3,22m²),
- łazienka i osobne WC,
- przedpokój
- wiatrołap z wejściem na inne kondygnacje
Piętro (II kondygnacja):
- Układ identyczny jak na parterze, stan – surowy,
- otwarta przestrzeń
STAN TECHNICZNY
- Dach: dwuspadowy, drewniana konstrukcja, pokryty blachodachówką.
- Materiały: murowany z białej cegły dziurawki.
- Ocieplenie: styropian o grubości 10 cm.
- Okna: drewniane.
- Stropy: betonowe.
- Podłogi: deska drewniana oraz płytki.
- Grzejniki: aluminiowe.
- Ogrzewanie i ciepła woda: piec na ekogroszek (ok. 15 lat), dodatkowo piecyk gazowy umożliwiający jednoczesne ogrzewanie wody na dwóch poziomach.
- Instalacja elektryczna: miedziana.
UZBROJENIE TERENU
- Wodociąg
- Prąd
- Kanalizacja
- Gaz
LOKALIZACJA I ATRAKCJE OKOLICY
Suchedniów to malownicze miasto w województwie świętokrzyskim, idealne dla osób ceniących kontakt z naturą oraz rekreację:
- Zalew Kamionka
- Park Miejski: zielona oaza w centrum, idealna na spacery, z placem zabaw i licznymi alejkami .
- Rezerwat Dalejów: idealny dla miłośników przyrody – spacer wśród okazałych drzew, trasy edukacyjne i obserwacja ptactwa .
- Suchedniowsko-Oblęgorski Park Krajobrazowy.
- Żłobek, przedszkole, szkoła podstawowa.
- Supermarkety i liczne punkty usługowo-handlowe.
- Suchedniów umiejscowiony przy drodze ekspresowej S7, trasie Warszawa – Kraków, co zapewnia świetną komunikację z innymi miastami.
- Transport kolejowy. Miasto obsługuje linia kolejowa nr 8 łącząca Warszawę Zachodnią z Krakowem Głównym.
ZAPRASZAM NA PREZENTACJĘ
Chętnie odpowiem na wszystkie pytania i zorganizuję spotkanie na miejscu. To wyjątkowa okazja dla inwestorów i osób, które chcą stworzyć przestrzeń idealnie dopasowaną do swojego stylu życia.
Dodatkowo oferujemy bezpłatne wsparcie w procesie kredytowania zakupu nieruchomości — współpracujemy z wieloma bankami, by zawsze znaleźć najkorzystniejsze rozwiązanie finansowe dla naszych Klientów.
