Dom z lokalem pod działalność CENA DO NEGOCJACJI

Zapraszam do poznania nieruchomości, która łączy w sobie spokój podmiejskiego życia, urok zadbanego ogrodu i funkcjonalność niezbędną do prowadzenia biznesu. To miejsce, w którym możesz stworzyć swój wymarzony dom oraz przestrzeń zarabiającą na siebie – bez kompromisów i bez rezygnacji z prywatności.

DOM – komfortowa przestrzeń w otoczeniu zieleni

Parterowy, drewniany dom o pow. 100 m² został posadowiony na dużej, ogrodzonej działce (928 m²) w drugiej linii zabudowy. Dzięki temu każdego dnia możesz cieszyć się ciszą, bezpieczeństwem i pełną prywatnością, mając miasto w zasięgu kilku minut.

W skład nieruchomości wchodzą:
– przestronna kuchnia (16,5 m2)
– słoneczny salon z klimatycznym piecem typu koza (20,0 m2)
– pokój I (20,0 m2)
– pokój II (13,0 m2)
– pokój III (6,5 m2)
– łazienka (3,3 m2)
– korytarz (9,5 m2)
– wiatrołap (2,2 m2)
– spiżarnia (2,5 m2)
– dodatkowo: piwnica z wejściem z zewnątrz

Układ pomieszczeń pozwala na stworzenie wygodnej przestrzeni rodzinnej, gabinetu do pracy, pokoju dla gości czy funkcjonalnej strefy wypoczynku. To dom pełen możliwości – idealny do własnej aranżacji. Dom wymaga remontu, co daje Ci pełną swobodę stworzenia przestrzeni idealnie dopasowanej do Twojego stylu życia. 

– układ pomieszczeń z bardzo dużym potencjałem adaptacji
– budynek drewniany, ocieplony styropianem
– okna: PCV
– pokrycie dachowe: eternit
– podłogi: deski drewniane (pod wykładziną), betonowa wylewka
– ogrzewanie: piec gazowy
– ciepła woda: piec gazowy
– przepiękny piec typu koza w salonie

DODATKOWY BUDYNEK – Twoja przestrzeń na biznes, pracę zdalną lub wynajem

To prawdziwy atut tej nieruchomości, który wyróżnia ją na tle innych ofert!

Na działce znajduje się murowany lokal użytkowy o pow. 40 m², z osobnym wejściem od ulicy i ogrodu. To idealne miejsce, aby:
– prowadzić własną firmę
– pracować wygodnie z domu, ale nie w domu
– stworzyć studio, gabinet, pracownię
– wynajmować przestrzeń i generować dodatkowy dochód
– przekształcić budynek w małe mieszkanie inwestycyjne

Lokal posiada:
– trzy pomieszczenia (w tym toaletę)
– pełne media: prąd, woda, kanalizacja
– możliwość podłączenia do budynku gazu

Położenie tuż przy ulicy zapewnia świetną widoczność i łatwy dostęp dla klientów – a jednocześnie zachowujesz pełen komfort w części mieszkalnej domu. To idealne rozwiązanie dla osób, które chcą pracować blisko, zarabiać mądrze i żyć wygodnie.

DZIAŁKA – Twoja prywatna oaza

Działka o pow. 928 m² jest w pełni ogrodzona i doskonale zagospodarowana. Znajdziesz tu:
– zadbaną zieleń
– dwa malownicze oczka wodne
– liczne nasadzenia: szlachetne iglaki, krzewy ozdobne, byliny
– blaszany garaż (15 m²) z oddzielnym wjazdem
To idealne miejsce na relaks, zabawę dzieci, grillowanie czy stworzenie własnego ogrodu warzywnego.

W działce znajdują się podstawowe media:

• sieć wodociągowa
• sieć elektroenergetyczna
• sieć gazowa
• sieć kanalizacyjna

Stan prawny:
Stan prawny działki w pełni uregulowany.
Księga Wieczysta dostępna do wglądu dla kupujących

OKOLICA – spokojna, zielona i świetnie skomunikowana

Dom znajduje się na osiedlu jednorodzinnym przy ul. Niepodległości – jednej z lepiej skomunikowanych części miasta.
– asfaltowy dojazd
– szybki wyjazd na trasę S7 (Warszawa–Kraków)
– przystanek autobusowy zaledwie 50 m od posesji
To lokalizacja, która pozwala łączyć spokojne życie z łatwym dostępem do miasta i tras wylotowych.

DLACZEGO WARTO?
– idealny dla osób szukających domu z potencjałem
– oddzielny budynek użytkowy = gotowa przestrzeń do pracy lub inwestycji
– duża, piękna działka dająca poczucie prywatności
– świetna komunikacja i spokojna okolica
– możliwość własnej aranżacji i zwiększenia wartości nieruchomości

Zadzwoń już dziś i umów się na prezentację!


Oferujemy darmową obsługę procesu kredytowania zakupu nieruchomości. Współpracujemy z wieloma bankami, dzięki czemu zawsze szukamy najtańszego dla Państwa rozwiązania.


Osoba odpowiedzialna za transakcję:
Paulina Piasta
tel. 603 550 212

Biuro Nieruchomości Family House
Oddział Skarżysko-Kamienna
Panorama
ul. Piłsudskiego 36
26-110 Skarżysko-Kamienna
tel. 603 550 212