Lokal pod usługi, ulica górna, 10 pomieszczeń

Biuro nieruchomości Family House ma przyjemność przedstawić Państwu ofertę sprzedaży lokalu:


Lokal o powierzchni 124 m2, z licznymi pomieszczeniami oraz 3 niezależnymi wejściami jest świetnym wyborem na lokal usługowy lub biurowy.

Lokalizacja:

Ulokowany przy ulicy Górnej 19, na parterze 5 piętrowego budynku w prywatnej przychodni „GALUS”. Budynek przeszedł kapitalny remont w 2011 roku, uwzględniający wymianę instalacji elektrycznych, gazowych, wodnych, kanalizacyjnych oraz termomodernizację. 

Budynek usytuowany jest na przeciw nowoczesnych osiedli oferujących apartamenty oraz małe lokale usługowe. W sumie ponad 400 lokali mieszkalnych!
Okolica ulicy Górnej jest bardzo przyszłościowa ze względu na przeprowadzane tam inwestycje mieszkalno-usługowe, które uatrakcyjnią teren.

Lokal

Przed budynkiem mieści się ogólnie dostępny parking dla wszystkich klientów.

Lokal został oddany do użytku w  2011 roku,  projekt technologiczny sporządzony został na potrzeby prowadzenie apteki, która ostatecznie nigdy tam się nie otwarła.
(powierzchnia i usytuowanie ścianek działkowych względem ścian nośnych tworzą możliwości adaptacyjne i przygotowania pod lokal usługowy lub handlowy)
  w związku z tym obecny układ posiada pomieszczenia :



Przeznaczenie powierzchni                                  Metraż 
 
– Ekspedycja 1                                                              – 33,28 
– Ekspedycja 2                                                             – 7,50 
– komora przyjęć/szatnia                                         – 5,47
– Pomieszczenia socjalne                                         – 4,39
– Magazyn 3                                                                 – 4,38
– Archiwum                                                                  – 4,30
– Receptura                                                                  – 5,29
– Zmywalnia                                                                 – 5,11
– Magazyn 2                                                                 – 3,02
– Magazyn 1                                                                  – 10,40

                                                                           suma:   92,47 m2 

Powierzchnia pomocnicza:

– Komunikacja                                                            – 21,60
– Pomieszczenia socjalne                                        – 4,39
– Pomieszczenie porządkowe                                 – 2,15
– WC personelu                                                          – 4,21 

                                                                           suma:    32,35 m2


Do lokalu przynależy wspólna piwnica w której mieści się piec gazowy oddzielny dla tej nieruchomości.
Lokal posiada 3 niezależne wejścia.

Czynsz wynosi ~750 zł w tym
– opłata na zarząd firmy z zewnątrz
– fundusz remontowy
– śmieci
– naprawy 

*Dokłada specyfikacja lokalu dostępna dla zainteresowanych. 

– ogrzewanie gazowe

Lokal nadaje się na prowadzenie działalności okołomedycznych takich jak punkty diagnostyczne, kosmetyczne, salony piękności czy studio urody lub studio modelowania sylwetki.
W środku pomieszczenia wydzielone są ścianami działowymi, co daje możliwość pełnej adaptacji powierzchni zgodnie z własnym pomysłem.


Zapraszam do kontaktu po więcej informacji:

Kamil Mietelski 
603 539 353 
kamil.mietelski@fhpolska.pl
Biuro nieruchomości Family House 
Kielce ul. Warszawska 214/3 

*Oferujemy darmową obsługę procesu kredytowania zakupu nieruchomości. Współpracujemy z wieloma bankami, dzięki czemu zawsze szukamy najtańszego dla Państwa rozwiązania.