Nieruchomość handlowo-usługowa w centrum
Szczegóły ogłoszenia:
Opis:
Zapraszam do zapoznania się z ofertą sprzedaży pawilonu handlowo-usługowego w CENTRUM MIASTA! To propozycja skierowana do świadomych inwestorów oraz przedsiębiorców, którzy poszukują nieruchomości łączącej lokalizację z szerokim wachlarzem możliwości aranżacyjnych.
NIERUCHOMOŚĆ
Budynek znajduje się w ciągu pawilonów przy ul. Słowackiego. Nieruchomość posiada 2 kondygnacje z czego:
PARTER
– pomieszczenie I – sala sprzedaży (16,32 m²)
– pomieszczenie II – biuro (13,00 m²)
– klatka schodowa
PIĘTRO – obecnie zagospodarowany jako lokal mieszkalny
– pomieszczenie III – salon (16,32 m²) + aneks kuchenny (9,30 m²)
– łazienka (2,50 m²)
Pawilon posiada wejście główne bezpośrednio od frontu, tak jak okalające go budynki, oraz wejście od strony podwórka bezpośrednio na klatkę schodową.
Dzięki przemyślanemu układowi i dwóm kondygnacjom, obiekt pozwala na realizację różnych modeli biznesowych:
– Wykorzystanie obu kondygnacji na cele biurowe, handlowe lub usługowe.
– Przeznaczenie parteru pod działalność gospodarczą, przy jednoczesnym zaadaptowaniu piętra na komfortową strefę wypoczynkową lub prywatny apartament właścicielski.
– Zaadaptowanie całej przestrzeni jako część mieszkalną.
Dodatkowo do budynku przynależy 27 m2 części wspólnych – ogródek – który latem może służyć do odpoczynku przy kawie, a dla zmotoryzowanych istnieje możliwość wykorzystania tego miejsca na garaż. Do wymienionych część wspólnych prowadzi osobny wjazd.
STAN NIERUCHOMOŚCI
Budynek w stanie do remontu, z możliwością sprzedaży wraz z widocznym umeblowaniem i wyposażeniem:
– funkcjonalny układ pomieszczeń pozwalający na różne opcje adaptacyjne
– budynek murowany z pustaka ceramicznego 25 P+W
– okna: drewniane zabezpieczone kratami
– pokrycie dachowe: papa laminowana folią aluminiową
– podłogi: płytki ceramiczne oraz deska podłogowa
– ogrzewanie i ciepła woda: dwufunkcyjny piec gazowy
Dlaczego warto?
– Ścisłe centrum miasta = stały ruch pieszy i naturalny napływ klientów
– Dwa niezależne poziomy = możliwość prowadzenia działalności + wynajmu
– Dodatkowa przestrzeń do adaptacji = jeszcze większy potencjał inwestycyjny
– Układ, który daje wiele scenariuszy biznesowych
OKOLICA
Obiekt położony jest w ciągu pawilonów przy ul. Słowackiego, co gwarantuje całodobową ekspozycję marki oraz stały przepływ potencjalnych klientów. W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się kluczowe punkty generujące ruch:
- Miejskie Centrum Kultury oraz Urząd Pocztowy.
- Centrum Handlowe Hermes.
- Liczne punkty gastronomiczne i usługowe.
Cena do negocjacji.
Zadzwoń już dziś i umów się na prezentację!
Oferujemy darmową obsługę procesu kredytowania zakupu nieruchomości. Współpracujemy z wieloma bankami, dzięki czemu zawsze szukamy najtańszego dla Państwa rozwiązania.
Osoba odpowiedzialna za transakcję :
Oliwia Bilska
Biuro Nieruchomości Family House
Oddział Skarżysko-Kamienna
Panorama
ul. Piłsudskiego 36
26-110 Skarżysko-Kamienna
