Wyjątkowy teren inwestycyjny z prywatną plażą i własną częścią jeziora

Wyjątkowy teren inwestycyjny z prywatną plażą i własną częścią jeziora | Gacki

Na sprzedaż wyjątkowa nieruchomość inwestycyjna położona w malowniczej miejscowości Gacki, o łącznej powierzchni około 18 200 m². Teren obejmuje istniejące zabudowania, prywatną plażę oraz część jeziora stanowiącą własność nieruchomości. To niezwykle atrakcyjne połączenie, które wyróżnia ofertę na rynku i stwarza interesujące możliwości rozwoju inwestycji turystycznych oraz rekreacyjnych.

Nieruchomość objęta jest miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego (MPZP), co umożliwia analizę możliwości jej przyszłego zagospodarowania w oparciu o obowiązujące ustalenia planu.

Lokalizacja i potencjał

Gacki to miejsce, które dynamicznie się rozwija. W bezpośrednim sąsiedztwie powstają nowe obiekty turystyczne i rekreacyjne, co znacząco podnosi atrakcyjność okolicy oraz wartość inwestycyjną nieruchomości. Połączenie bliskości natury, dostępu do wody oraz rozwijającej się infrastruktury tworzy idealne warunki do realizacji prestiżowych projektów biznesowych.

Najważniejsze atuty nieruchomości

• Powierzchnia terenu: około 18 200 m².
• Prywatna plaża i własność części jeziora – unikatowy atut podnoszący atrakcyjność inwestycyjną nieruchomości.
• Obowiązujący miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego (MPZP).
• Istniejące zabudowania i infrastruktura, które mogą stanowić bazę dla przyszłego projektu.
• Malownicze otoczenie oraz wieloletnie modrzewie tworzące wyjątkowy klimat.
• Dodatkowe oczko wodne na terenie nieruchomości.
• Potencjał do realizacji projektu turystycznego, rekreacyjnego lub wypoczynkowego, zgodnie z przeznaczeniem określonym w MPZP.

  Zabudowania znajdujące się na terenie nieruchomości

  1. Budynek recepcji
  Funkcjonująca recepcja obsługująca obecny camping.
  2. Budynek sanitarno-gospodarczy
  Wyposażony w:
  · łazienki,
  · kuchnię,
  · pokoje dla pracowników lub gości.
  Na budynku zainstalowano panele fotowoltaiczne.
  3. Bar z salą konsumpcyjną
  · sala dla około 4–6 stolików,
  · komplet niezbędnych odbiorów i pozwoleń,
  · aktualna koncesja na sprzedaż alkoholu.

  Potencjalne kierunki rozwoju inwestycji

  Nieruchomość doskonale nadaje się pod realizację projektów takich jak:
  · resort SPA & Wellness,
  · hotel lub pensjonat premium,
  · całoroczny glamping i camping,
  · kompleks domków inwestycyjnych,
  · centrum sportów wodnych,
  · ośrodek rehabilitacyjny lub retreat premium,
  · obiekt eventowy i konferencyjny,
  · wielofunkcyjny kompleks turystyczno-rekreacyjny.

  Dodatkowe informacje
  Nieruchomość obejmuje działki ewidencyjne nr:
  61/48, 61/81, 61/76 oraz 61/53, obręb Leszcze.
  Uwaga: Kontury działek przedstawione na zdjęciach mają charakter wyłącznie poglądowy.

  Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji oraz umówienia indywidualnej prezentacji nieruchomości.
  Maja Szczurowicz
  Doradca ds. Nieruchomości
  698 211 404
  maja.szczurowicz@fhpolska.pl