Samowystarczalny dom – idealny dla rodziny
Na sprzedaż dom idealny dla osób poszukujących przestrzeni i sielskiego spokoju! Brak sąsiadów oraz bliskość lasu pozwolą odetchnąć po ciężkim dniu i cieszyć się bliskością natury.
DOM
Dom jednorodzinny, wolnostojący w stanie bardzo dobrym, w pełni umeblowany i gotowy do wprowadzenia!
Oferowana nieruchomość znajduje się w miejscowości Śladków Duży (gm. Chmielnik) w otoczeniu pól i lasów. Brak bezpośredniego sąsiedztwa.
Dom wykonany zgodnie z projektem STUDIO ATRIUM – DOM JEDNORODZINNY GLX-19. Powierzchnia całkowita budynku wynosi 172,45 m², a powierzchnia użytkowa parteru i poddasza (bez garażu) to 113,70 m².
Niepodpiwniczona nieruchomość posiada dwie kondygnacje oraz strych.
- PARTER
– hall z komunikacją – 6,10 m²
– pokój dzienny – 24,10 m²
– jadalnia – 9,80 m²
– kuchnia – 7,60 m²
– kotłownia – 3,30 m²
– WC – 1,60 m²
– garderoba – 2,80 m²
- PIĘTRO
– pokój nr 1 – 14,50 m²
– pokój nr 2 – 14,90 m²
– pokój nr 3 – 11,00 m²
– łazienka – 7,40 m²
Garaż (pow. 19,20 m²) otwierany bramą na pilota wpisany jest w bryłę budynku. Dom posiada duży taras (ok. 36 m²) z wyjściem z pokoju dziennego oraz balkon łączący dwie sypialnie znajdujące się na piętrze.
STAN DOMU
Dom w stanie bardzo dobrym, sprzedawany z umeblowaniem widocznym na zdjęciach. Nieruchomość posiada własną studnię głębinową oraz dostęp do wodociągu. W domu zainstalowano centralny filtr wody. Na dachu, krytym blachodachówką, zamontowano panele fotowoltaiczne o mocy 8kW. Dodatkowo nieruchomość została wyposażona w agregat prądotwórczy. Zastosowane rozwiązania pozwalają na niskie koszty utrzymania nieruchomości (opłaty za prąd średnio miesięcznie wynoszą 40zł, a za wodę kwartalnie 14zł!). Do domu doprowadzony jest światłowód. Budynek posiada dwa główne źródła ogrzewania: piec na pellet (rocznie zużycie 1,5-2 tony) oraz kominek. Ponadto na każdej z kondygnacji zainstalowana jest klimatyzacja z funkcją grzania.
Posesja jest monitorowana oraz rozświetlana za pomocą lamp solarnych z czujnikiem ruchu. Wszystkie okna oraz drzwi na parterze zostały dodatkowo wyposażone w rolety zewnętrzne obsługiwane pilotem. Główny wjazd na teren zabezpieczony jest bramą automatyczną.
Podatek od nieruchomości wynosi ok. 500 zł rocznie.
DZIAŁKA
Całkowita powierzchnia działki wynosi 6005 m² i jest ona objęta MPZP – MN3 (tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej). Działka częściowo ogrodzona (wspólne ogrodzenie dla całego terenu ok. 1ha pow. – działka należąca do krewnych właścicieli). Do posesji przynależy dodatkowy pas o szerokości ok. 10m za ogrodzeniem od strony wschodniej. Nieruchomość położona jest w otoczeniu lasu, pól i sadów. Brak sąsiadów „za płotem”!
- MEDIA
– woda
Całość działki podzielona jest na trzy części: część przydomowa, ogród oraz część gospodarcza z lasem.
- CZĘŚĆ PRZYDOMOWA
Dookoła domu znajduje się odgrodzony teren od pozostałej części nieruchomości o pow. ok. 2900 m². Poza domem znajdziemy tutaj: dużą altanę wyposażoną w grill gazowy oraz ławę z siedziskami dla 12 osób, budynek gospodarczy (obecnie warsztat, możliwość wykorzystania jako dodatkowy garaż), wędzarnie oraz kuchnie letnią (piec na drewno z fajerkami). Dodatkowo część posesji została zaadoptowana jako kącik wypoczynkowy z parasolem, trampoliną, huśtawkami i domkiem dla dzieci. Podjazd wyłożony został kostką, a dostępu strzeże brama automatyczna otwierana pilotem. Wzdłuż ogrodzenia rosną drzewka owocowe (śliwy i jabłonie) oraz orzechy włoskie i leszczyna (orzechy laskowe).
- OGROD
Ta część nieruchomości o pow. ok. 1000 m² posiada odrębny wjazd zabezpieczony bramą przesuwną. Na terenie znajdują się szklarnia (okna plastikowe), kurnik i drzewa owocowe (morele, czereśnie, grusze oraz jabłonie). Rosną tutaj również maliny, borówki, winogron i jeżyny olbrzymie. Z uwagi na osobny wjazd tą część nieruchomości można łatwo zaaranżować pod działalność gospodarczą.
- CZĘŚĆ GOSPODARCZA Z LASEM
Pozostały obszar działki częściowo porośnięty jest prywatnym lasem sosnowo – brzozowym obfitującym w grzyby! Znajdziemy tutaj mały stawik, do którego spływa woda deszczowa (system odprowadzania deszczówki z dachu domu).
OKOLICA
Nieruchomość położona jest na skraju wsi Śladków Duży (gm. Chmielnik, pow. kielecki). W miejscowości zamieszkałej przez ok. 400 mieszkańców znajduje się kompleks pałacowy z XVII wieku (wpisany do rejestru zabytków nieruchomych). Oferowana nieruchomość oddalona jest niecałe 4 kilometry od centrum Chmielnika, gdzie znajdziemy: sklepy, apteki, przychodnie, szpital powiatowy i szkoły. Podobna odległość dzieli nas od Zalewu Andrzejówka, gdzie mieszczą się obiekty rekreacyjne, ścieżki rowerowe i piesze.
Odległość do najbliższych miast:
– Chmielnik – 3,8 km
– Busko-Zdrój – 15,5 km
– Pińczów – 16,4 km
– Jędrzejów – 35,8 km
– Kielce – 36,9 km
Niedaleko oferowanego domu znajduje się przystanek autobusowy. Obsługuje on autobus szkolny, busy oraz autobus MPK Kielce linii 208.
Oferta idealna dla rodziny poszukującej swojego wymarzonego domu z przestronną działką. Brak bezpośredniego sąsiedztwa pozwala w pełni cieszyć się ciszą i spokojem oraz pozwala na oddawanie się codziennym aktywnościom na powietrzu w pełnym komforcie.
Serdecznie polecam i zapraszam na prezentację tej wyjątkowej nieruchomości.
Oferujemy darmową obsługę procesu kredytowania zakupu nieruchomości. Współpracujemy z wieloma bankami, dzięki czemu zawsze szukamy najtańszego dla Państwa rozwiązania.
Osoba odpowiedzialna za transakcję:
Kamil Detka
tel. 788 068 909
e-mail: kamil.detka@fhpolska.pl
Biuro Nieruchomości Family House
Oddział Kielce
ul. Warszawska 214/3
25-414 Kielce
_
Biuro Nieruchomości Kielce, Skarżysko-Kamienna, Starachowice, Szydłowiec, Radom, Końskie; Agencja Nieruchomości Kielce, Skarżysko-Kamienna, Starachowice, Szydłowiec, Radom, Końskie; Mieszkania Kielce, Skarżysko-Kamienna, Starachowice, Szydłowiec, Radom, Końskie; Nieruchomości Kielce, Skarżysko-Kamienna, Starachowice, Szydłowiec, Radom, Końskie; Działki Kielce, Skarżysko-Kamienna, Starachowice, Szydłowiec, Radom, Końskie; Domy Kielce, Skarżysko-Kamienna, Starachowice, Szydłowiec, Radom, Końskie;
