Ścisłe centrum I kawalerka gotowa do wejścia

Family House Biuro Nieruchomości ma przyjemność przedstawić Państwu ofertę sprzedaży:Mieszkanie zlokalizowane w samym sercu Kielc, przy ul. Warszawskiej 3, zaledwie 90 metrów od Rynku Kieleckiego.To idealna propozycja dla osób, które cenią miejski styl życia, klimat centrum miasta oraz dostęp do restauracji, kawiarni i pełnej infrastruktury dosłownie na wyciągnięcie ręki. W budynku znajduje się restauracja Ale Szama, tuż obok Uno Pizza, a naprzeciwko klimatyczna kawiarnia, wszystko, czego potrzeba do komfortowego życia w centrum miasta.NIERUCHOMOŚĆMieszkanie o powierzchni 35,43 m2 znajduje się na 3. piętrze w 3-piętrowej kamienicy. Budynek jest w bardzo dobrym stanie technicznym, przeszedł termomodernizację, a klatki schodowe zostały wyremontowane i odświeżone. Mieszkanie jest dwustronne, bardzo dobrze doświetlone i posiada dużą loggię, co stanowi dodatkową przestrzeń do odpoczynku.W skład mieszkania wchodzi:• salon pełniący funkcję strefy wypoczynkowej oraz miejsca do pracy lub nauki – 20 m2 • duża, ustawna kuchnia z miejscem na stół i krzesła – 8,4 m2• łazienka – 3 m2• przestronny przedpokój z dużą szafą w zabudowie – 4 m2• loggia – 4 m2Do mieszkania przynależy również piwnica.STAN NIERUCHOMOŚCIMieszkanie przeszło remont około 5 lat temu. Wymieniona została instalacja elektryczna oraz hydrauliczna, dzięki czemu nieruchomość jest gotowa do zamieszkania bez konieczności wykonywania najważniejszych prac technicznych.Najważniejsze informacje:• mieszkanie gotowe do wejścia• wymieniona instalacja elektryczna i hydrauliczna• duża szafa w zabudowie w przedpokoju oraz w pokoju• funkcjonalny i wygodny układ pomieszczeń• dwustronna ekspozycja• duża loggia• budynek po termomodernizacji• wyremontowane klatki schodowe• czynsz ok. 475 zł/mies. (w tym części wspólne, centralne ogrzewanie, fundusz remontowy oraz wywóz śmieci)LOKALIZACJATo jedna z najbardziej pożądanych lokalizacji w Kielcach, ścisłe centrum miasta, tuż przy Rynku Kieleckim.W najbliższym otoczeniu znajdują się:• restauracje i kawiarnie• sklepy i punkty usługowe• komunikacja miejska• uczelnie i szkoły• tereny spacerowe• Galeria Korona i ścisłe centrum handlowo-usługowe miastaLokalizacja sprawia, że mieszkanie świetnie sprawdzi się zarówno do zamieszkania, jak i pod inwestycję (najem krótko lub długoterminowy).Serdecznie zapraszam na prezentację.Osoba odpowiedzialna za transakcję:Maria LeszczyłowskaLicencjonowany Pośrednik w Obrocie Nieruchomościami Nr licencji PFRN: 31002Oferujemy również:• kompleksowe przeprowadzenie procesu zakupu nieruchomości od A do Z• przygotowanie umowy przedwstępnej oraz współpracę ze sprawdzonym notariuszem • weryfikację stanu prawnego nieruchomości• sporządzanie protokołów uzgodnień oraz protokołów zdawczo-odbiorczych• wsparcie doświadczonych doradców kredytowychSzanowni Państwo, dokładamy wszelkich starań, aby informacje dotyczące prezentowanych przez nas ofert były jak najbardziej rzetelne i aktualne. Opis sporządzony jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela i może ulec zmianie. Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 i następnych Kodeksu cywilnego.