Stylowe 3-pok. mieszkanie premium | Sky Trust

Family House Biuro Nieruchomości ma przyjemność przedstawić Państwu ofertę sprzedaży wyjątkowego, całkowicie nowego apartamentu o powierzchni 53,18 m², zlokalizowanego na 5. piętrze prestiżowej inwestycji Sky Trust I przy ul. Solidarności 32A w Kielcach.

To propozycja dla osób, które poszukują czegoś więcej niż gotowego mieszkania. Apartament łączy nowoczesny design, wysokiej jakości materiały, indywidualnie wykonane zabudowy oraz kompletne wyposażenie, dzięki czemu nowy właściciel może korzystać z niego od pierwszego dnia.
Wnętrze zostało zaprojektowane przez architekta wnętrz, a każdy element, od zabudowy meblowej, przez oświetlenie i materiały wykończeniowe, aż po wyposażenie, został starannie przemyślany i dopasowany do całej koncepcji.

Nieruchomość doskonale sprawdzi się zarówno jako komfortowy apartament do zamieszkania, jak również jako gotowy produkt inwestycyjny (istnieje możliwość odliczenia podatku VAT 23% ). 

NIERUCHOMOŚĆ
Apartament o powierzchni 53,18 m² znajduje się na 5. piętrze nowoczesnego budynku Sky Trust I.
Funkcjonalny, trzypokojowy układ zapewnia komfort codziennego użytkowania, a dwie niezależne sypialnie pozwalają wykorzystać nieruchomość zarówno dla rodziny, pary, jak i inwestycyjnie.

W SKŁAD NIERUCHOMOŚCI WCHODZI:

• przestronny salon z aneksem kuchennym - 21,96 m2
• dwie oddzielne sypialnie - 11,51 m2, 8,82 m2
• łazienka - 3,92 m2
• loggia - 8,95 m2

Do nieruchomości przynależą dodatkowo:

• komórka lokatorska – 14 000 zł,
• miejsce postojowe w hali garażowej – 49 000 zł.

STAN NIERUCHOMOŚCI
Apartament jest całkowicie nowy, wykończony i gotowy do zamieszkania od zaraz.
Wnętrze zostało zaprojektowane z dużą dbałością o funkcjonalność, estetykę oraz jakość zastosowanych materiałów. Znaczna część wyposażenia została wykonana indywidualnie na zamówienie, dzięki czemu zabudowy idealnie wykorzystują dostępną przestrzeń i tworzą spójną, elegancką całość.

W apartamencie zastosowano m.in.:

• lakierowaną zabudowę kuchenną wykonaną na zamówienie,
• lakierowane meble w salonie wykonane na zamówienie,
• lakierowane meble łazienkowe wykonane na zamówienie,
• wysokiej jakości systemy meblowe BLUM,
• podłogi wykończone panelami winylowymi,
• sofę w salonie wykonaną na zamówienie,
• łóżko wykonane na zamówienie,
• lakierowaną szafę w sypialni wykonaną na wymiar,
• lakierowane szafki nocne wykonane na zamówienie,
• toaletkę z lustrem multimedialnym oraz pufą,
• funkcjonalnie urządzony gabinet wyposażony w biurko, szafę i komodę.

SPRZĘT RTV I AGD
Apartament sprzedawany jest wraz z kompletnym wyposażeniem RTV i AGD, w skład którego wchodzą m.in.:

• telewizor Samsung 65" 100 Hz w salonie,
• telewizor Blaupunkt 32" HD w gabinecie,
• pralka Electrolux 600,
• zmywarka Bosch 60 cm,
• płyta indukcyjna Whirlpool,
• piekarnik do zabudowy Whirlpool,
• kuchenka mikrofalowa Hisense,
• lodówka do zabudowy Hisense,
• Airfryer Philips,
• czajnik Bosch,
• robot sprzątająco-mopujący Philips,
• odkurzacz pionowy,
• żelazko Braun wraz z deską do prasowania Vileda,
• suszarka do włosów Braun.

PEŁNE WYPOSAŻENIE - GOTOWE DO WEJŚCIA
Nieruchomość sprzedawana jest z pełnym wyposażeniem, obejmującym nie tylko meble oraz sprzęt RTV i AGD, ale również elementy potrzebne do codziennego funkcjonowania.
W apartamencie pozostają m.in. sztućce, talerze, garnki, patelnie, noże, deski do krojenia oraz komplety kieliszków, a także pozostałe wyposażenie.
To nieruchomość, do której naprawdę można wejść z walizką,  bez remontu, oczekiwania na wykonawców, zamawiania mebli czy kompletowania wyposażenia.

CZYNSZ
Miesięczny czynsz wynosi około 823 zł i zawiera m.in.:

• energię elektryczną,
• energię cieplną,
• zimną wodę i kanalizację,
• podgrzanie wody,
• wywóz odpadów,
• obsługę recepcji i portierni,
• system monitoringu,
• serwis techniczny,
• konserwację oraz pogotowie techniczne,
• przeglądy i serwis,
• ubezpieczenie,
• utrzymanie czystości części wspólnych,
• specjalistyczne mycie alpinistyczne zewnętrznych przeszkleń i elewacji budynku,
• utrzymanie terenów zielonych wokół inwestycji,
• miejsce postojowe w hali garażowej,
• komórkę lokatorską.

BUDYNEK
Sky Trust I to jedna z najbardziej prestiżowych i rozpoznawalnych nowych inwestycji w Kielcach, wyróżniająca się nowoczesną architekturą, wysokim standardem części wspólnych oraz rozwiązaniami zapewniającymi mieszkańcom wysoki komfort codziennego życia.
Reprezentacyjne części wspólne, recepcja i portiernia, monitoring, kompleksowa obsługa techniczna, dbałość o tereny zielone oraz regularna konserwacja budynku podkreślają charakter inwestycji.
Dodatkowym atutem jest część handlowo-usługowa zlokalizowana bezpośrednio w inwestycji, dzięki której najważniejsze udogodnienia znajdują się dosłownie na wyciągnięcie ręki.
Na dolnej kondygnacji, w części handlowej inwestycji, znajduje się Lidl, co zapewnia wyjątkową wygodę podczas codziennych zakupów.
To miejsce dla osób, które zwracają uwagę nie tylko na samo wnętrze apartamentu, ale również na standard całego budynku, bezpieczeństwo, estetykę oraz komfort części wspólnych.

LOKALIZACJA
Jednym z największych atutów nieruchomości jest jej lokalizacja.

• Inwestycja Sky Trust I przy ul. Solidarności 32A w Kielcach zapewnia bardzo dobre połączenie z centrum miasta oraz dostęp do jednej z najlepiej rozwiniętych części Kielc.
• Bezpośrednio w części handlowej budynku znajduje się Lidl, natomiast naprzeciwko inwestycji zlokalizowana jest Galeria Echo , jedno z największych centrów handlowych w regionie, oferujące szeroki wybór sklepów, restauracji, kawiarni, punktów usługowych oraz rozrywkę.
• W najbliższym otoczeniu dostępna jest pełna infrastruktura potrzebna do komfortowego funkcjonowania, sklepy, restauracje, punkty usługowe oraz komunikacja miejska.
• Lokalizacja pozwala połączyć komfort życia w nowoczesnej, prestiżowej inwestycji z możliwością załatwienia większości codziennych spraw bez konieczności korzystania z samochodu.
• Jest to również istotny atut z punktu widzenia inwestora, lokalizacja, standard budynku oraz funkcjonalny układ mieszkania zwiększają atrakcyjność nieruchomości na rynku najmu.

IDEALNE DO ZAMIESZKANIA I POD INWESTYCJĘ
Apartament jest propozycją zarówno dla osób szukających nowoczesnej nieruchomości premium dla siebie, jak i dla inwestora oczekującego gotowego produktu niewymagającego dodatkowych nakładów finansowych ani czasowych.
Powierzchnia 53,18 m², trzy pokoje, dwie niezależne sypialnie, wysoki standard wykończenia oraz kompletne wyposażenie dają szerokie możliwości wykorzystania nieruchomości.
Sprzedaż zostanie udokumentowana fakturą VAT 23%.
Dla uprawnionych podatników istnieje możliwość odliczenia podatku VAT zgodnie z obowiązującymi przepisami, co dodatkowo zwiększa atrakcyjność nieruchomości z perspektywy inwestycyjnej. Cena netto : ok. 622 tys (11 700 zł/m2)!

Nieruchomość dostępna od zaraz.
Serdecznie zapraszam na prezentację.

Osoba odpowiedzialna za transakcję:
Maria Leszczyłowska
tel. 609 661 662
Licencjonowany Pośrednik w Obrocie Nieruchomościami
Nr licencji PFRN: 31002

Biuro Nieruchomości Family House
Oddział Kielce
ul. Warszawska 214/3
25-414 Kielce
tel. 722 260 893

DODATKOWO OFERUJEMY

• kompleksowe przeprowadzenie procesu zakupu nieruchomości,
• przygotowanie umowy przedwstępnej oraz współpracę ze sprawdzonym notariuszem,
• weryfikację stanu prawnego nieruchomości,
• sporządzanie protokołów uzgodnień i zdawczo-odbiorczych,
• wsparcie doświadczonych doradców kredytowych.

Szanowni Państwo, dokładamy wszelkich starań, aby informacje dotyczące prezentowanych ofert były rzetelne i aktualne. Opis sporządzono na podstawie informacji uzyskanych od właściciela i może ulec zmianie. Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 i następnych Kodeksu cywilnego.

_
Biuro Nieruchomości Kielce, Skarżysko-Kamienna, Starachowice, Szydłowiec, Radom, Końskie; Agencja Nieruchomości Kielce, Skarżysko-Kamienna, Starachowice, Szydłowiec, Radom, Końskie; Mieszkania Kielce, Skarżysko-Kamienna, Starachowice, Szydłowiec, Radom, Końskie; Nieruchomości Kielce, Skarżysko-Kamienna, Starachowice, Szydłowiec, Radom, Końskie; Działki Kielce, Skarżysko-Kamienna, Starachowice, Szydłowiec, Radom, Końskie; Domy Kielce, Skarżysko-Kamienna, Starachowice, Szydłowiec, Radom, Końskie;