Mam przyjemność zaprezentować Państwu wyjątkową ofertę – Domu wykonanego z wysokiej jakości materiałów z dbałością o każdy szczegół.

Posiadłość niezaprzeczalnie zachwyca swoim położeniem, tworząc osobistą enklawę luksusu, wśród malowniczej okolicy. Otoczenie lasu z każdej strony gwarantuje kameralną atmosferę i swobodę na co dzień. Nieruchomość posiada zagospodarowaną przestrzeń użytkową – 220 m2, rozłożoną na dwóch kondygnacjach, a położona jest na działce o imponującej powierzchni 5200 m2.
Funkcjonalność, bezkompromisowa jakość, bliskość natury oraz prywatność – to tylko niektóre z jej atutów.

Opis nieruchomości

Dom wybudowany został w 2012 roku, z wysokiej jakości materiałów, gwarantując komfort oraz spokój na lata. Do dyspozycji mamy dodatkowo dwustanowiskowy garaż z automatyczną bramą, kotłownie oraz pomieszczenie gospodarcze znajdujące się w osobnym budynku.

Przestrzeń wokół domu oferuje wiele możliwości spędzania czasu, dzięki znajdującej się na działce altanie możemy spędzać popołudnie organizując letnie przyjęcie dla znajomych i rodziny. Uroku całej posiadłości dodaje fakt, że do dyspozycji mamy również prywatny staw. Posesja – 5200m2 jest w całości ogrodzona – co zapewnia bezpieczeństwo dla członków rodziny czy też zwierząt domowych.

Budynek posiada instalację odgromową, alarmową oraz domofon z kamerą. 

Stan domu

Dom w stanie idealnym, niewymagającym żadnego nakładu finansowego, gotowy do zamieszkania.

– Dom i garaż wybudowane w 2012 r. roku z pustaka ceramicznego
– Ocieplenie wykonane zostało wełną mineralną o grubości 12cm
– Pokrycia dachowe obu budynków wykonane są z angobowanej dachówki ceramicznej niemieckiego producenta BOGEN (Dachy Bawarii), oraz ocieplone wełną mineralną o grubości 25cm. Podsufitka dachowa wykonana została z drewna modrzewiowego.
– Budynek mieszkalny wyposażony jest w odkurzacz centralny,
– Trzyszybowe sosnowe okna produkcji Włoszczowa z oszkleniem antywłamaniowym P4
– Miedziana instalacja elektryczna
– Zbrojone, wylewane stropy

Zewnętrzna elewacja budynku pokryta została tynkiem silikonowym. Na budynkach wykonane jest orynnowanie aluminiowe. Nasze oko cieszyć będą również granitowe schody zewnętrzne jak i granitowe balkony z kutymi balustradami. Między budynkami zamontowane mamy również dodatkowe oświetlenie.
Ogrzewanie oraz ciepłą wodę zapewnia usytuowany w sąsiednim budynku dwufunkcyjny kocioł Buderos z dwoma zbiornikami na olej opałowy o pojemności 1500l każdy. Za budynkiem gospodarczym znajduje się przydomowa oczyszczalnia ścieków.

W skład nieruchomości wchodzą:

PARTER

– przedsionek (ok. 5 m²) z drewnianą szafą w zabudowie
– hol (ok.8 m²)
– otwarta kuchnia z wydzieloną częścią jadalnianą (ok. 15 m²)
– sypialnia z szafą w zabudowie (ok. 14 m²)
– salon z dębowym parkietem i zachwycającym oknem tarasowym (ok. 40 m²)
– łazienka z przestronnym prysznicem (ok. 6 m²)
– pralnia (ok. 8 m²)
– przedsionek nr2 (ok. 10m²)

Podłoga w przedsionku, holu oraz kuchni wykonana jest z naturalnego granitu oraz posiada poprowadzone ogrzewanie podłogowe. Ten sam rodzaj ogrzewania zastosowany jest w marmurowej łazience.
Na piętro prowadzą nas stopnie dębowych schodów.

PIĘTRO

– korytarz (ok. 20m²)
– pokój I (ok. 20 m²)
– pokój II (ok. 20 m²)
– pokój III (ok. 19 m²)
– pokój IV (ok. 14 m²)
– pokój V (ok. 14m²)
– łazienka wykończona ceramicznymi płytkami (ok. 7 m²)

W łazience również mamy ogrzewanie podłogowe. Podłogi w pozostałej części pokoi na piętrze to dębowy parkiet. Każdy z pokoi posiada wyjście na balkon.
Z holu na piętrze możemy również dostać się na strych za pomocą składanych schodów.

Działka

W pełni ogrodzona posesja o wymiarach ok. 53x98m, stanowiąca idealne miejsce do odpoczynku, z dala od ruchliwych ulic.
Idealnie utrzymana część ogrodowa dająca jeszcze mnóstwo możliwości aranżacji.

W osobnym budynku mamy do dyspozycji 3 pomieszczenia:
– dwustanowiskowy garaż (ok. 40m²)
– kotłownia (ok. 13 m²)
– pomieszczenie gospodarcze (ok. 27 m²)

W działce znajdują się podstawowe media:
– sieć wodociągowa,
– sieć elektroenergetyczna,

Stan prawny:

Stan prawny działki w pełni uregulowany.
Księga Wieczysta dostępna do wglądu dla kupujących

Okolica

Miejscowość Zagórze (gmina Bliżyn) jest okolicą szczególnie cenioną – cechuje się kameralną, rezydencjonalną zabudową jednorodzinną i niezwykłą bliskością natury. W lesie otaczającym obszary zabudowy mamy do dyspozycji wiele szlaków pieszych. Altany, zalewy, swoboda i nie wątpliwie malownicza okolica pozwalają prowadzić życie w typie slow life, bez rezygnacji z wygody miasta.

Dogodne położenie – między Bliżynem a Skarżyskiem sprawia, że załatwienie codziennych spraw nie będzie problemem. W wymienionych miejscowościach bez problemu znajdziemy:
– przedszkola, szkoły podstawowe, ponadpodstawowe oraz szkołę muzyczną pierwszego stopnia,
– sklepy spożywcze, parki handlowe m.in. Vendo Park,
– urząd gminy Bliżyn, urząd miasta Skarżysko-Kamienna, starostwo powiatowe oraz pozostałą niezbędną infrastrukturę publiczną,
– łatwy dostęp do trasy DK42 oraz S7, co umożliwia szybki dojazd do Kielc (20 min), Radomia czy Warszawy.

Poszukujesz wykończonego domu wysokiej jakości? Cenisz sobie bliskość natury? Chcesz żyć z dala od miejskiego zgiełku? Zadzwoń!
Zapraszam na prezentacje!

Osoba odpowiedzialna za transakcję:
Oliwia Bilska
tel. 603 550 212

Biuro Nieruchomości Family House
Oddział Skarżysko-Kamienna
Panorama
ul. Piłsudskiego 36
26-110 Skarżysko-Kamienna
tel. 603 550 212