Mam przyjemność zaprezentować Państwu ofertę sprzedaży wolnostojącego domu jednorodzinnego z poddaszem, położonego na osiedlu Bór w Skarżysku-Kamiennej.

Są miejsca, które od pierwszej chwili zachwycają spokojem. Śpiew ptaków, otaczająca zieleń i przestronna działka sprawiają, że można na moment zapomnieć o codziennym pośpiechu. To właśnie tutaj znajduje się dom, który – mimo że wymaga generalnego remontu – daje wyjątkową możliwość stworzenia miejsca dokładnie takiego, jakiego oczekują jego przyszli właściciele.

To propozycja dla osób, które dostrzegają potencjał tam, gdzie inni widzą jedynie zakres prac remontowych. Kameralne otoczenie, bliskość natury oraz zaledwie kilka minut do centrum Skarżyska-Kamiennej tworzą lokalizację, która pozwala cieszyć się spokojem, nie rezygnując z wygody codziennego życia.

DOM
Dom wolnostojący, parterowy z użytkowym poddaszem, wybudowany w latach 50., usytuowany na przestronnej działce o powierzchni 1223 m².
Nieruchomość jest częściowo podpiwniczona i oferuje aż sześć pokoi oraz funkcjonalny układ pomieszczeń, który daje możliwość dostosowania wnętrza do indywidualnych potrzeb przyszłych właścicieli.
Powierzchnia użytkowa domu wynosi około 105 m², na którą składają się:

• przestronny salon – 25,3 m²
• pokój – 16,5 m²
• pokój– 13,2 m²
• pokój – 10,2 m²
• kuchnia – 8,2 m²
• łazienka – 4,75 m²
• łazienka – 3,65 m²
• przedpokój – 5,7 m²
• klatka schodowa z przedpokojem,
• wiatrołap,
• schowek,
• zaadaptowane poddasze użytkowe z wyjściem na taras.

STAN TECHNICZNY
Nieruchomość wymaga generalnego remontu, co daje przyszłym właścicielom możliwość stworzenia domu w pełni dopasowanego do własnych potrzeb i współczesnych standardów.
Najważniejsze informacje:

• budynek drewniany, otynkowany
• strop drewniany
• okna PCV
• dach pokryty płytą bitumiczną – wymaga wymiany
• w budynku znajdują się pierwotne instalacje, wymagające modernizacji
• w największym pokoju zachowany został drewniany parkiet
• w pozostałych pomieszczeniach znajdują się podłogi wykończone, deskami oraz płytkami ,
• funkcjonalny układ pomieszczeń z możliwością przebudowy i własnej aranżacji
• ogrzewanie oraz ciepła woda z dwufunkcyjnego pieca gazowego

To propozycja dla osób, które szukają nieruchomości z potencjałem i chcą przeprowadzić kompleksową modernizację, tworząc dom odpowiadający własnym potrzebom i stylowi życia.

DZIAŁKA I OTOCZENIE
Działka o powierzchni 1223 m² jest w całości ogrodzona i zapewnia dużo prywatności oraz przestrzeni do codziennego życia.
To przestrzeń, która może stać się miejscem do wypoczynku, stworzenia ogrodu, warzywnika czy strefy rekreacyjnej dla całej rodziny.
Na posesji znajduje się również garaż oraz altana ogrodowa, które – podobnie jak dom – wymagają remontu lub modernizacji, jednak stanowią dodatkowy potencjał do wykorzystania zgodnie z własnymi potrzebami.
Media:

• sieć wodociągowa
• sieć gazowa
• sieć elektroenergetyczna
• sieć kanalizacyjna

LOKALIZACJA
Osiedle Bór to jedna z najbardziej spokojnych i pożądanych części Skarżyska-Kamiennej, ceniona przez osoby poszukujące ciszy, zieleni oraz kameralnej zabudowy jednorodzinnej.
Bliskość lasów i terenów spacerowych sprawia, że jest to miejsce sprzyjające aktywnemu wypoczynkowi i codziennemu kontaktowi z naturą. W niedalekiej odległości przepływa również rzeka Kamienna, która dodatkowo podkreśla wyjątkowy charakter tej lokalizacji.
Jednocześnie mieszkańcy mają szybki dostęp do pełnej infrastruktury miasta.
W pobliżu znajdują się między innymi:

• sklepy spożywcze
• szkoła podstawowa
• przedszkole
• poczta
• przystanki autobusowe
• stacja PKP Brzask

Do centrum Skarżyska-Kamiennej dojadą Państwo w około 5 minut, a dogodny dostęp do drogi krajowej DK42 oraz trasy ekspresowej S7 zapewnia sprawną komunikację zarówno w kierunku Kielc, Krakowa, jak i Radomia, Warszawy.
To lokalizacja, która pozwala cieszyć się spokojem i zielonym otoczeniem, nie rezygnując z wygody codziennego życia.

Co najbardziej urzekło mnie w tej nieruchomości?
Najbardziej urzekł mnie klimat tego miejsca. Choć dom wymaga generalnego remontu, trudno przejść obojętnie obok zieleni otaczającej posesję i klimatycznego poddasza z tarasem, z którego rozpościera się widok na ogród. To jedna z tych nieruchomości, w których potencjał czuć jeszcze zanim rozpocznie się remont.

Zapraszam do kontaktu i umówienia się na prezentację!

Oferujemy również bezpłatną pomoc w uzyskaniu finansowania zakupu nieruchomości. Współpracujemy z wieloma bankami, dzięki czemu pomagamy znaleźć rozwiązanie najlepiej dopasowane do indywidualnych potrzeb naszych Klientów.