Kamienica w spokojnej okolicy 7 mieszkań
Mam przyjemność przedstawić Państwu ofertą sprzedaży kamienicy wielorodzinnej, położonej przy ul. Obywatelskiej w Skarżysku-Kamiennej.
NIERUCHOMOŚĆ
Na sprzedaż murowana kamienica z duszą położona przy ul. Obywatelskiej w Skarżysku-Kamiennej – w jednej z najbardziej spokojnych i zielonych części miasta. Nieruchomość o ogromnych możliwościach aranżacyjnych, idealna dla inwestora szukającego źródła stałego dochodu z najmu!
Murowana kamienica 3 kondygnacyjna ze strychem, w pełni podpiwniczona, o łącznej powierzchni użytkowej 396 m2, położona na ogrodzonej działce o powierzchni 515 m2.
W skład nieruchomości wchodzi:
PARTER
LOKAL nr 1 o pow. 50,5 m2
– kuchnia (8,4 m2)
– pokój I (12,7 m2)
– pokój II (20,7 m2)
– łazienka (3,7 m2)
– korytarz (4,9 m2)
Do mieszkania przynależą 2 piwnice: 6,3 m2 oraz 9,2 m2
LOKAL nr 2 o pow. 55,6 m2
– kuchnia (9,5 m2)
– pokój I (20,2 m2)
– pokój II (19,5 m2)
– łazienka (3,4 m2)
– korytarz (3,0 m2)
Do mieszkania przynależy piwnica: 8,9 m2
PIĘTRO 1
LOKAL nr 3 o pow. 50,1 m2
– kuchnia (8,6 m2)
– pokój I (12,7 m2)
– pokój II (20,6 m2)
– łazienka (3,0 m2)
– korytarz (5,2 m2)
Do mieszkania przynależy piwnica: 9,2 m2
LOKAL nr 4 o pow. 56,0 m2
– kuchnia (9,4 m2)
– pokój I (20,4 m2)
– pokój II (19,7 m2)
– łazienka (3,5 m2)
– korytarz (3,0 m2)
Do mieszkania przynależą 2 piwnice: 6,3 m2 oraz 9,2 m2
PIĘTRO 2
LOKAL nr 5 o pow. 39,0 m2
– kuchnia (12,8 m2)
– pokój I (21,7 m2)
– łazienka (1,6 m2)
– korytarz (2,9 m2)
Do mieszkania przynależy piwnica: 7,4 m2
LOKAL nr 6 o pow. 43,3 m2
– kuchnia (17,7 m2)
– pokój I (22,3 m2)
– łazienka (1,8 m2)
– korytarz (1,5 m2)
Do mieszkania przynależy piwnica: 7,2 m2
LOKAL nr 7 o pow. 32,2 m2
– kuchnia (8,0 m2)
– pokój I (19,5 m2)
– łazienka (1,1 m2)
– korytarz (3,6 m2)
Do mieszkania przynależy piwnica: 6,3 m2
PODDASZE
– powierzchnia użytkowa 13,65 m2
STAN NIERUCHOMOŚCI
Kamienica w stanie częściowo do generalnego remontu.
– układ pomieszczeń z dużym potencjałem własnej aranżacji i adaptacji według potrzeb
– budynek murowany z czerwonej cegły
– okna: PCV we wszystkich lokalach
– pokrycie dachowe: eternit
– podłogi: panele, deska drewniana, płytki ceramiczne
– ogrzewanie/ciepła woda: część lokali posiada piec węglowy (w piwnicy)
– szeroka wygodna klatka schodowa
– 11 komórek lokatorskich
DZIAŁKA
Nieruchomość położona na ogrodzonej działce o powierzchni 515 m2 – istnieje możliwość wydzielenia miejsc postojowych dla każdego lokalu.
W działce znajdują się podstawowe media:
– sieć wodociągowa
– sieć elektroenergetyczna
– sieć gazowa
– Sieć kanalizacyjna
Stan prawny:
Stan prawny nieruchomości w pełni uregulowany.
Księga Wieczysta dostępna do wglądu dla kupujących.
OKOLICA
Nieruchomość położona na osiedlu domków jednorodzinnych przy ulicy Obywatelskiej w Skarżysku-Kamiennej.
Położenie w cichej i spokojnej dzielnicy Dolna Kamienna to niewątpliwy atut! W bliskim sąsiedztwie znajdują się sklepy spożywcze, przychodnia, apteka, szkoła, przedszkole, hala sportowa, targowisko, kościół, przystanek autobusowy oraz dworzec PKP (w odległości 1 km).
POTENCJAŁ INWESTYCYJNY
Doskonała lokalizacja dla najemców – spokojna, ale dobrze skomunikowana.
Gotowa struktura do adaptacji pod najem krótko lub długoterminowy.
7 wyodrębnionych mieszkań z osobnymi księgami wieczystymi co daje możliwość dalszej indywidualnej sprzedaży lub zarządzania.
Remont elewacji, dachu i modernizacja wnętrz może znacząco podnieść wartość rynkową – zarówno całości, jak i pojedynczych mieszkań.
Atrakcyjna cena w stosunku do możliwości nieruchomości.
Zainwestuj w przyszłość już dziś!
Nie przegap tej unikatowej oferty! Zadzwoń i umów się na prezentację – to miejsce ma ogromny potencjał, który warto zobaczyć na własne oczy.
Oferujemy darmową obsługę procesu kredytowania zakupu nieruchomości. Współpracujemy z wieloma bankami, dzięki czemu zawsze szukamy najtańszego dla Państwa rozwiązania.
Osoba odpowiedzialna za transakcję:
Paulina Piasta
tel. 603 550 212
Biuro Nieruchomości Family House
Oddział Skarżysko-Kamienna
Panorama
ul. Piłsudskiego 36
26-110 Skarżysko-Kamienna
tel. 603 550 212
