Szydłowiec

Działka inwestycyjna 1,3ha, ul. Piękna, Szydłowiec

Napisane przez admin w dniu 04/14/2026.

Działka inwestycyjna 12 987 m² <> ul. Piękna <> Szydłowiec <> Pod osiedle / podział <>MN‑U

Oferta, która znika z rynku jako pierwsza.

Duża, świetnie położona działka 12 987 m² przy ul. Pięknej w Szydłowcu, z drugim dojazdem od ul. Warszawskiej. Teren idealny pod osiedle domów, bliźniaki, szeregowce lub podział na mniejsze działki i dalszą sprzedaż.
To jedna z tych nieruchomości, które kupuje się raz – i nie wracają na rynek.

<-> Lokalizacja, która sprzedaje sama

2 wjazdy: ul. Piękna i ul. Warszawska
2 minuty do węzła S7
30 min do Radomia, 40 min do Kielc
Spokojna okolica, a jednocześnie szybki dojazd do centrum

Badania pokazują, że lokalizacja to 70% decyzji zakupowej – tutaj masz ją perfekcyjną.

<-> Potencjał inwestycyjny – gotowy do wykorzystania

powierzchnia: 12 987 m²
szerokość ok. 50 m, długość ok. 270 m
teren płaski, porośnięty samosiejkami
możliwość zakupu całości lub jednej działki (1353/25 i 1353/27)

Najbardziej dochodowe scenariusze:

budowa osiedla domów jednorodzinnych
zabudowa bliźniacza lub szeregowa
podział na mniejsze działki i szybka odsprzedaż
realizacja usług nieuciążliwych

To działka, która zarabia od pierwszego dnia.

<-> Media i infrastruktura

woda i prąd przy drodze
kanalizacja planowana na przyszły rok
pełna dostępność komunikacyjna

Dla inwestora oznacza to niższe koszty startowe i szybsze rozpoczęcie prac.

<-> MPZP – najważniejsze parametry (MN‑U)

zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna lub usługowa
wysokość zabudowy: do 12 m
maks. 40% zabudowy
min. 30% powierzchni biologicznie czynnej
dachy: dwuspadowe, wielospadowe lub płaskie
usługi: wyłącznie nieuciążliwe

To plan, który nie blokuje inwestora, tylko daje szerokie możliwości.

<-> Dlaczego ta działka sprzedaje się szybciej niż inne

ogromna powierzchnia w granicach miasta
dwa wjazdy -> idealne pod większą inwestycję
media przy działce
bliskość S7 – kluczowy argument dla kupujących domy
możliwość podziału -> natychmiastowy zwrot kapitału

To jedna z najatrakcyjniejszych działek inwestycyjnych w tej części regionu.

Zadzwoń, zanim zrobi to ktoś inny. Takie działki w tej lokalizacji pojawiają się raz na wiele lat.

Osoba odpowiedzialna za transakcję :
Krzysztof Stefański
tel. 696 562 882

Biuro Nieruchomości Family House
Oddział Szydłowiec

Oferujemy darmową obsługę procesu kredytowania zakupu nieruchomości.
Współpracujemy z wieloma bankami, dzięki czemu zawsze szukamy najtańszego dla Państwa rozwiązania.

Informacje dodatkowe