Dom z lokalem gastronomicznym 225 m2 os. Bór
Mam przyjemność zaprezentować Państwu niepowtarzalną ofertę sprzedaży nieruchomości, która łączy komfortowe miejsce do życia z gotowym do prowadzenia biznesem gastronomicznym. Całość położona jest w zielonej, spokojnej i doskonale skomunikowanej części Skarżyska-Kamiennej – osiedle Bór.
To idealna propozycja dla osób przedsiębiorczych, inwestorów lub rodzin, które chcą mieszkać i pracować w jednym miejscu, oszczędzając czas i koszty dojazdów.
NIERUCHOMOŚĆ – przestrzeń, która pracuje na Twoją korzyść
Dom parterowy z użytkowym poddaszem, wybudowany w 1988 roku, o łącznej powierzchni użytkowej 225 m², posadowiony na działce 962 m².
W skład domu wchodzi:
PARTER – gotowy, w pełni wyposażony lokal gastronomiczny
Przestrzeń zaprojektowana tak, aby zapewnić komfort gościom i maksymalnie wykorzystać potencjał lokalu. W skład wchodzi:
Sala główna (65 m²) to serce restauracji – funkcjonalna i klimatyczna:
– wydzielone boksy ze stolikami, które zapewniają gościom prywatność i wygodę
– bar, idealny do obsługi klientów i budowania atmosfery lokalu
– stół bilardowy, stanowiący dodatkową atrakcję i element przyciągający klientów
Druga, mniejsza sala (26 m²) to doskonała przestrzeń do:
– organizacji kameralnych przyjęć okolicznościowych,
– spotkań rodzinnych, urodzin, komunii czy firmowych eventów.
Duża kuchnia gastronomiczna – 21 m² + pomieszczenie obróbki mięsa
Osobna łazienka dla gości i personelu
Takie rozplanowanie wnętrz pozwala obsługiwać różne grupy klientów jednocześnie, zwiększając rentowność lokalu i elastyczność prowadzonej działalności.
PIWNICA – przystosowana część magazynowa
– kotłownia
– 2 pomieszczenia wyposażone w lodówki i zamrażarki
– magazyn warzyw wraz ze stanowiskiem do obierania i mycia warzyw
– stanowisko obróbki jaj ze zlewem
– magazyn na skrzynki
PODDASZE – komfortowa część mieszkalna
– kuchnia (15,8 m2)
– salon z jadalnią (41,0 m2)
– garderoba (3,0 m2)
– sypialnia I (10,0 m2)
– sypialnia II (24,0 m2)
– łazienka (4,7 m2)
To przestrzeń, która daje wygodę, prywatność i swobodę aranżacji.
STAN BUDYNKU
Dom w bardzo dobrym stanie – gotowy do zamieszkania.
– budynek murowany z pustaka ceramicznego, ocieplony styropianem 15 cm
– okna: PCV
– pokrycie dachowe: blacha
– podłogi: płytki ceramiczne, panele
– schody betonowe
– ogrzewanie/ciepła woda: dwa niezależne, dwufunkcyjne piece gazowe – osobno dla każdego piętra
– pełne wyposażenie gastronomiczne
DZIAŁKA – miejsce, które zaprasza
– ogródek letni przed restauracją – idealny na sezon letni i dodatkowe stoliki
– parking przed restauracją na 6 aut
– ogród za domem – prywatna przestrzeń relaksu
– wiata na samochód
– teren w całości ogrodzony, zapewniający bezpieczeństwo i prywatność
W działce znajdują się podstawowe media:
– sieć wodociągowa
– sieć elektroenergetyczna
– sieć kanalizacyjna
– sieć gazowa
Stan prawny:
Stan prawny działki w pełni uregulowany.
Księga Wieczysta dostępna do wglądu dla kupujących
OKOLICA
– nieruchomość położona przy drodze wojewódzkiej 42 (Łódź-Starachowice)
– szkoła podstawowa i przedszkole – bezpośrednio naprzeciwko nieruchomości – dzieci bezpiecznie przechodzą przez ulicę
– przystanek autobusowy komunikacji miejskiej zaledwie kilka metrów od domu
– szybki dostęp do drogi ekspresowej E7 (Warszawa – Kraków) – zaledwie kilka minut do zjazdu
– dojazd do Kielc zajmuje tylko 25 minut!
Osiedle Bór to jedno z najbardziej atrakcyjnych i samodzielnych osiedli w Skarżysku-Kamiennej. Znajdziesz tu wszystko, co potrzebne do wygodnego życia, bez konieczności codziennego dojeżdżania do centrum
Jeśli szukasz nieruchomości z ogromnym potencjałem – zarówno mieszkaniowym, jak i inwestycyjnym – ta oferta jest właśnie dla Ciebie!
Zadzwoń już dziś i umów się na prezentację!
Oferujemy darmową obsługę procesu kredytowania zakupu nieruchomości. Współpracujemy z wieloma bankami, dzięki czemu zawsze szukamy najtańszego dla Państwa rozwiązania.
Osoba odpowiedzialna za transakcję:
Paulina Piasta
tel. 603 550 212
Biuro Nieruchomości Family House
Oddział Skarżysko-Kamienna
Panorama
ul. Piłsudskiego 36
26-110 Skarżysko-Kamienna
tel. 603 550 212
